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房产抵押贷款流程：
1、双方就房产证生活支出贷款,经济适用现房创业贷款,安置房屋抵押生意贷款,抵押公司住宅教育贷款,小产权房本抵押贷款等房产的抵押意思表示一致；
2、签订房产抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向承德房管局办理抵押登记；
4、承德银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
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1、承德不同地区,承德不同借款机构,房产抵押借款利率是不同的
2、房产借款期限为5年以下（含5年）的,借款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借款期限为5年以上的,借款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大承德银行对房产抵押借款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
承德承德县房产贷款公司坚持费用透明,农村自建房产抵押创业贷款,商住现房助学贷款,小产权房屋经营贷款,按揭住宅抵押大额消费贷款,自建购房合同资金周转贷款等可以随时结清也可以随时续期,房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.期限不加限定(1~
20年之内).
办理房子抵押借资,挑选好承德适合的借资机构之后,就需要依照承德借资机构的规定递交申报材料:
1、房子借资人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、房子借资款项主要用途证明；
4、适用房产抵押大额消费贷款,商住房子应急贷款,抵押自建房屋建筑装修贷款,抵押商品住宅大额贷款,企业房本抵押经营贷款等抵押房子的权属证；
5、借资机构规定的其他房子借资文件或材料.
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